Вопросы предоставления жилых помещений специального служебного жилищного фонда регулируются Указом Президента Республики Беларусь от 19 мая 1999 г. № 286 «О создании специального служебного жилищного фонда» (далее – Указ № 286).
Согласно перечню должностей, дающих право на получение жилых помещений специального служебного жилищного фонда, в районном специальном служебном жилищном фонде имеют право получить жилые помещения председатель райисполкома и председатель горисполкома города областного подчинения.
Пунктом 3 Указа № 286 установлено, что жилые помещения районных специальных служебных жилищных фондов включаются в число служебных и предоставляются по решению соответствующих облисполкомов. При этом следует иметь в виду, что Указом Президента Республики Беларусь от 19 апреля 2012 г. № 196 внесены существенные дополнения в Указ № 286.
Так при отсутствии необходимости в предоставлении жилых помещений районных специальных служебных жилищных фондов должностным лицам такие жилые помещения могут быть предоставлены иным лицам, у которых, а также у членов семьи которых отсутствуют в собственности либо в пользовании другие жилые помещения в данном населенном пункте, в индивидуальном порядке по решению облисполкомов с согласия Президента Республики Беларусь на основании мотивированных предложений райисполкомов и горисполкомов городов областного подчинения, в том числе подготовленных по ходатайствам государственных организаций, нуждающихся в привлечении конкретных работников. Однако при возникновении необходимости в предоставлении данных жилых помещений должностным лицам они подлежат выселению из жилых помещений районных специальных служебных жилищных фондов со всеми проживающими с ними членами семьи и иными лицами. Аналогичная мера выселения предусмотрена в случае приобретения в собственность (получения в пользование) ими или членами их семей других жилых помещений в данном населенном пункте.
Указом Президента Республики Беларусь от 19 апреля 2012 г. № 610 утверждено Положение о специальном служебном жилищном фонде (далее – Положение).
Пунктами 6–14 Положения установлены соответствующие требования, предъявляемые к жилым помещениям специального служебного жилищного фонда.
Так, жилое помещение в специальном служебном жилищном фонде предоставляется в виде отдельной квартиры в многоквартирном или блокированном жилом доме либо одноквартирного жилого дома. Оно должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, оборудованным мебелью, бытовой техникой и иными предметами домашнего обихода, средствами связи.
Общая площадь квартиры специального служебного жилищного фонда в многоквартирном или блокированном жилом доме не должна превышать 120 м?. Общая площадь одноквартирного жилого дома специального служебного жилищного фонда не должна превышать 150 м?.
Затраты, связанные с эксплуатацией и ремонтом жилых помещений специального служебного жилищного фонда, занимаемых должностными лицами, и оказанием жилищно-коммунальных услуг, возмещаются платой этих лиц за пользование жилыми помещениями и жилищно-коммунальные услуги в соответствии с законодательством, а также за счет бюджетных средств.