Гомельской области в наследство от советского прошлого досталось значительное количество объектов промышленного, оборонно-стратегического и иного назначения, которые по тем или иным причинам уже не используются. Вдобавок к этому, в малых населенных пунктах в силу демографических процессов закрываются детские сады, школы, иные учреждения, в результате остаются пустовать добротные здания.
Действующее в Республике Беларусь законодательство позволяет на выгодных условиях, зачастую по символической цене передавать невостребованные объекты государственной собственности субъектам хозяйствования, предпринимателям для организации бизнеса. При этом главным условием является использование госимущества с пользой для экономики – объекты должны работать, на их базе должны создаваться новые рабочие места, производства, объекты торговли, пункты оказания услуг и проч. Положительных примеров эффективной работы таких объектов в области немало.
Например, в 2016 году с аукциона практически за символическую цену были проданы неиспользуемые здания и сооружения бывшего производственного корпуса Гомельского завода химического мела по ул. Достоевского, 1. Уже через год, после модернизации этих зданий, объект был введен в эксплуатацию, и заработал в новом качестве. Сегодня на базе проданного имущества ООО «Белань Плюс» организован и успешно осуществляется выпуск востребованной инновационной продукции (декоративные фасадные термопанели, тротуарная плитка).
Вместе с тем, как свидетельствуют результаты контрольных мероприятий Комитета госконтроля, работа с неиспользуемым государственным имуществом в области не всегда ведется на должном уровне. Не выполняется задача, поставленная Главой государства по ежегодному вовлечению в хозоборот неиспользуемых объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности. Календарный график по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемых объектов коммунальной собственности в I полугодии т.г в области выполнен только на 37,7%.
Подведомственные организации не всегда предоставляют исполкомам информацию о наличии неиспользуемого имущества, в результате не все неиспользуемые (неэффективно используемые) объекты попадают в поле зрения местных органов власти. Добротная государственная недвижимость, имеющая коммерчески выгодное расположение, должной отдачи не приносит, предприятия-балансодержатели несут убытки от его содержания.
Так, в центральной части г. Гомеля по ул. Волотовская, д. 28 более 3 лет простаивают без дела капитальные строения (бывшие административные и специализированные здания, гаражи) общей площадью более 900 кв. м. За этот период балансодержатель – районная организация жилищно-коммунального хозяйства – уплатил 16,5 тыс. руб. налогов на недвижимость и землю, не получив никакой экономической отдачи.
После вмешательства Комитета госконтроля области Гомельским горисполкомом принято решение о проведении аукциона по продаже права аренды указанного имущества.